Kaufpreis

1.490.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

160 m²

Exklusive Wohnanlage im wunderschönen Treppenviertel

Aktuell befindet sich das Objekt in der Renovierungs- und Sanierungsphase.

Wir bieten Ihnen ein exklusives Objekt im begehrten Treppenviertel. Es handelt sich hier um ein nach Wohneigentumsrecht geteiltes Mehrgenerationshaus. Das Haus wurde im Jahr 1760 auf einem 481m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren immerwieder saniert. Die letzte Komplettsanierung findet aktuell statt. Im Zuge dieser Kernsanierung wird die Heizungsanlage erneuert, das Haus erhält eine neue Fassade, einen Wintergartensowie neue Böden. Der Käufer kann hierbei seine Wünsche miteinbringen.

Insgesamt verfügt dieses attraktive Haus ca. 160m² Wohnfläche zuzüglich eines Wintergartens mit Terrasse, einem Abstellraum und einem Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein Gäste-WC und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer kann aufgrund seiner großen Fläche geteilt werden.

Ausstattung

  • Elbblick
  • Stellplatz unter dem Haus
  • Wintergarten
  • Terrasse
  • Vollbad
  • Gäste-WC
  • neue Böden
  • neue Fassade
  • neue Heizungsanlage
  • 3 Gehminuten zum Strand
  • neue Außenanlage

Käuferprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung ist eine Provision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) verdient und fällig.