Objektart

Doppelhaushälfte

Kaufpreis

572.000 €

Grundstücksfläche

404 m²

Doppelhaushälfte Nr. 2 in HH-Rahlstedt mit grünem Garten

Der Bau dieses Projektes wurde von KAGEBAU übernommen.

Projekt „Am Kroog“ in Hamburg-Rahlstedt mit KfW-55-Garantie.

Planen Sie mit uns Ihre Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg. Auf einem rd. 836 m² großen Grundstück errichten wir ein familienfreundliches Doppelhaus. Die Ausführung wird als klassisches Satteldachhaus erfolgen. Der Grundstücksanteil der Doppelhaushälfte 2 beträgt 404 m². Der Grundstücksanteil der Doppelhaushälfte 1 beträgt 431,9 m². Die Grundrissgestaltung sowie die Ausstattung können teilweise frei gewählt werden.

Unsere Häuser entsprechen dem KfW-55 Standard und verfügen bereits standardmäßig über eine qualitativ sehr hochwertige Grundausstattung. Die unten aufgeführten Ausstattungsmerkmale zeigen nur einen kleinen Ausschnitt.

Inkl. Baugrunduntersuchung
Inkl. Baugerüst
Inkl. Baustellen-WC
Inkl. Bauschuttentsorgung
Inkl. Blower-Door-Test
Inkl. Energieausweis
Inkl. wärmegedämmte Sohlplatte
Inkl. Massivmauerwerk
Inkl. 18cm Außenwanddämmung
Inkl. großer Auswahl an Verblendsteinen
Inkl. 3 Fugenfarben zur Wahl
Inkl. ca. 2,58m lichte Höhe EG
Inkl. 100cm Kniestock
Inkl. Dachstuhl aus Konstruktions-Vollholz (KVH)
Inkl. 26cm Dämmung im Dach
Inkl. Tondachziegel
Inkl. Dachrinnen aus Zink
Inkl. Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
Inkl. Dachflächenfenster von ROTO oder VELUX
Inkl. Wand- und Bodenfliesen in hochwertiger Ausführung
Inkl. großer Auswahl an Innenausstattung
Inkl. Designbodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen
Inkl. Malerarbeiten
Inkl. reichhaltige Elektroausstattung
Inkl. Solaranlage für die Brauchwassererwärmung
Inkl. Fußbodenheizung in den Wohngeschossen
Inkl. Zirkulationsleitung
Inkl. Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten
Inkl. Handtuch-Heizkörper im Hauptbad
Inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Inkl. Vertragserfüllungsbürgschaft
Inkl. Rohbaufeuerversicherung
Inkl. Bauherrenhaftpflichtversicherung
Inkl. Bauwesenversicherung
Inkl. Mehrsparteneinführung

Hinweis: Der Spitzboden kann als Ausbaureserve genutzt werden (ca. 30m² Grundfläche).

Wichtige Information:
Dieses Angebot beinhaltet den Preis unserer KAGE Doppelhaushälfte „4Two“ mit allen vorstehend aufgeführten Extras, sowie dem angebotenen Grundstücksanteil mit ca. 404 m².
Eine Maklercourtage auf den Grundstücksanteil wird erhoben, ist jedoch bereits im Preis enthalten.

Des Weiteren sind im Kaufpreis bereits die geschätzten Baunebenkosten berücksichtigt, welche vom Käufer zu tragen sind. Gern beraten wir Sie hinsichtlicher dieser Kosten ausführlich.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind: die Ankaufskosten wie z.B. Grunderwerbssteuer (4,5%) sowie die Notar- und Gerichtsgebühren (ca. 2-3%). Weiterhin sind nicht enthalten: Küche und Außenanlagen.